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LIVRE BLANC : LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES A PARIS

Écrit par ELODIE VANIER , le 05 février 2015

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LIVRE BLANC : LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES A PARIS

Découvrez votre livre blanc sur les diagnostics immobiliers obligatoires à Paris !

Si vous souhaitez mettre en vente ou en location votre logement situé à Paris ou en Ile-de-France, vous devrez au préalable faire réaliser des diagnostics immobiliers qui sont obligatoires. Lesquels sont-ils et pourquoi est-il primordial de confier leur réalisation à un diagnostiqueur professionnel et certifié ?

 

Les diagnostics immobiliers obligatoires à Paris

Les diagnostics imobiliers que vous devez faire réaliser sur un bien à Paris dépendant tout d'abord de si vous souhaitez le venre ou le mettre en location, puis de l'âge du bien immobilier, de son type et de sa superficie. Pour tout savoir sur vos obligations et les dates de validité de vos rapports si vous en avez déjà, téléchargez vite votre livre blanc gratuit et sans aucun engagement : 

 

Livre blanc : les diagnostics immobiliers obligatoires à Paris

 

 

Voici un tableau récapitulatif des diagnostics qui vous seront nécessaires :

 

Les diagnostics vente à Paris

 

PC avant le 01/01/1949

PC entre le 01/01/1949

et le 01/07/1997

PC après le 01/07/1997

Appartement

 

DPE

ELECTRICITE

LOI CARREZ

PLOMB

ERNMT

AMIANTE

TERMITES

DPE

ELECTRICITE

LOI CARREZ

ERNMT

AMIANTE

TERMITES

DPE

LOI CARREZ

ERNMT

TERMITES

Maison

 

DPE

ELECTRICITE

AMIANTE

ERNMT

PLOMB

TERMITES

DPE

ELECTRICITE

AMIANTE

ERNMT

TERMITES

DPE 

ERNMT

TERMITES

 

 

LES DIAGNOSTICS LOCATION À PARIS

 

PC avant le 01/01/1949

 

PC entre le 01/01/1949
et le 01/07/1997
 

PC après le 01/07/1997

 

Appartement

 

DPE

SURFACE HABITABLE

PLOMB

AMIANTE PARTIES PRIVATIVES

ERNMT

DPE

SURFACE HABITABLE

AMIANTE PARTIES PRIVATIVES

ERNMT

DPE

SURFACE HABITABLE

ERNMT

Maison

 

DPE

SURFACE HABITABLE

PLOMB

ERNMT

DPE

SURFACE HABITABLE

ERNMT

DPE

SURFACE HABITABLE

ERNMT

 

 
Pensez dans tous les cas à bien demander un devis pour la réalisation des diagnostics immobiliers sur Paris avant de fixer un rendez-vous avec le diagnostiqueur et de bien vérifier que ce dernier est certifié pour chacun des domaines qui vous concernent (amiante, DPE, etc.). Vous pouvez demander au diagnostiqueur de vous transmettre ses attestations de certifications (attention, elles ne sont valables que 5 ans) ou vérifier vous-même avec son nom sur l'annuaire des diagnostiqueurs immobiliers du gouvernement .
C'est important car si votre diagnostiqueur n'est pas ou plus certifié, ses rapports de diagnostics ne seront pas valables pour votre transaction !
 

LE DIAGNOSTICS TERMITES OBLIGATOIRE A PARIS

Depuis la parution d'un arrêté préfectoral de 2003, le diagnostic termites est obligatoire si vous souhaitez vendre votre bien à Paris, quel que soit l'arrondissement dans lequel il se situe. Selon le site de la Mairie de Paris, le quartier des Épinettes (XVIIe) est tout particulièrement à surveiller. Soyez vigilants car c'est un vrai danger pour le bâti et vous pouvez être accusé de vice caché si le diagnostic n'a pas été réalisé et qu'il y a présence avérée de termites !

 

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