Pour vendre ou louer un bien à Nantes il est obligatoire de faire réaliser certains diagnostics immobiliers.

Ils permettent au vendeur/bailleur de se prémunir de toutes accusations de vices cachés et à l’acheteur/locataire d’avoir toutes les informations nécessaires avant de s’engager dans une transaction immobilière.

Seul un diagnostiqueur formé et certifié est habilité à réaliser le dossier de diagnostics techniques (DDT) exigé à la signature du contrat.

Le marché immobilier nantais

Nantes est une grande ville de la côte Ouest qui est connue pour sa qualité de vie. Chaque année elle attire de nouveaux habitants qui viennent s’installer principalement dans les appartements du centre-ville : l’INSEE comptabilise plus de 150 000 logements dont 76% d’appartements. La moitié des achats immobiliers concerne le marché du neuf et seul 38% des ménages nantais sont propriétaires.

L’agence Allodiagnostic à Nantes

Notre agence de diagnostic immobilier à Nantes intervient dans tout le département Loire-Atlantique depuis plus de 10 ans. Les 5 diagnostiqueurs immobiliers de l’agence sont formés et certifiés pour réaliser tous les diagnostics : gaz, électricité, amiante, plomb, DPE, ERNMT, loi Carrez, surface habitable ou termites.

Ils accompagnent aussi bien les particuliers sur ces problématiques que les professionnels sur d’autres problématiques spécifiques : les diagnostics amiante, plomb ou termites avant travaux, les dossiers techniques amiante, le diagnostic amiante dans les enrobés… 

Dans tous les cas, la liste des obligations varie en fonction de l'année de construction du bien, du type de transaction et du logement.

Le diagnostic Termites en Loire-Atlantique

Certains diagnostics sont obligatoires en fonction de la localisation du bien. C’est le cas du diagnostic Termites qui permet de déterminer la présence ou l’absence de termites dans un bien. Les termites sont des insectes qui se nourrissent de bois et détruisent discrètement les charpentes d’un logement. En métropole, 54 départements sont infestés par les termites dont la Loire-Atlantique. L’arrêté est décidé par le préfet à partir du moment où un seul bien immobilier est infesté. La propagation est rapide et doit être surveillée.

La réalisation du diagnostic termites est obligatoire à Abbaretz, Batz-sur-Mer, Bouvron, Corsept, Frossay, Guérande, La Baule-Escoublac, La Bernerie-en-Retz, La Plaine-sur-Mer, La Turballe, Le Croisic, Le Pouliguen, Machecoul, Missilac, Montoir-de-Bretagne, Nantes, Oudon, Paimboeuf, Petit-Mars, Pontchâteau, Pornic, Pornichet, Rezé, St-Brévin, St-Herblain, St-Lyphard, St-Malo-de-Guersac, St-Michel-Chef-Chef, St-Molf, St-Nazaire, St-Père-en-Retz, St-Annez-sur-Brivet, Savenay, Trignac, Vertou et Vieillevigne