LE DESAMIANTAGE DES LOGEMENTS SOCIAUX

Depuis l'annonce du décret du 04 mai 2012 qui modifie la réglementation amiante, les bailleurs sociaux sont contraints d'abandonner de nombreux chantiers de réhabilitation faute de budget. Alors que l'Etat leur demande la création de 150 000 logements et la réhabilitation de 100 000 logements, l'Union Sociale pour l'Habitat (USH) estime que cette réforme amiante en vigueur jusqu'en juillet 2015 vient ralentir la dynamique du logement social.

Une réglementation amiante à respecter d'ici juillet 2015

Ce décret du 04 mai 2012  supprime dans le Code du travail les distinctions entre amiante friable et non friable. A partir du 1^er juillet 2015, une réforme de la réglementation amiante régit par ce décret divise par 10 la valeur limite d'exposition professionnelle (VLEP) autorisée pour les salariés exposés au risque amiante. Aujourd'hui fixée à de 100 fibres par litre sur 8h de travail, le nombre de fibres par litre passera au 1^er juillet 2015 à 10 fibres par litre sur 8h de travail.

Les bailleurs sociaux auront donc pour obligation d'ici le 1^er juillet 2015 de faire réaliser les travaux dans le respect des normes établies : repérages avant travaux, réalisation des travaux par des entreprises certifiées… Cette nouvelle façon de réaliser les travaux a un coût estimé à près de 21 milliards d'euros. Une somme importante qui va sûrement entraîner la réduction de l'activité de construction et de réhabilitation des logements sociaux, si ce n'est l'arrêt total de chantiers en cours. Sans aides financières, les bailleurs sociaux vont devoir réaménager leurs budgets pour procéder au désamiantage de leurs logements.

L'amiante, un matériau dangereux lors de travaux

Interdit en France depuis 1997, l'amiante constitue aujourd'hui encore la 1^ère cause de cancers dans le BTP. Bien que les effets néfastes de l'amiante sur la santé des travailleurs soient reconnus depuis 1945, les bailleurs sociaux ont continués à incorporer de l’amiante dans tous leurs bâtiments depuis les années 50 sans prendre en compte les risques associés. Aujourd'hui, ils doivent traiter le revers de la médaille d’un produit miracle utilisé dans des milliers d’applications. 

Alors que près de 7 logements sociaux sur 10 contiennent encore de l'amiante, il est indispensable pour la santé des travailleurs du BTP de procéder au désamiantage d'un bâtiment avant toute opération de travaux ou de rénovation. La présence d'amiante est souvent détectée trop tard alors qu'elle peut être anticipée avec la réalisation d'un diagnostic amiante avant travaux / avant démolition.