Avant toute chose, il est important de revenir sur vos obligations. Le diagnostic termites et insectes xylophages a pour but de détecter au sein d'une habitation, la présence de ces différents parasites, qui s'attaquent généralement au bois. Ceux-ci sont en effet susceptibles de venir infecter la charpente, et ainsi de dégrader petit à petit la structure d'une habitation. Outre les termites, on trouvera aussi éventuellement des coléoptères, des capricornes des maisons, ou des cérambycidés par exemple, différentes espèces d'insectes qui apprécient tout particulièrement se délecter de structures en bois.

Il est obligatoire d'effectuer un diagnostic termites, uniquement lorsque l'on habite au sein d'une zone à risque. Celles-ci sont déterminées par arrêtés préfectoraux, le sud étant tout particulièrement touché en France, en particulier à l'ouest. Si vous vivez au sein d'une zone à risque, il faudra donc absolument vous soumettre au diagnostic termites et insectes xylophages, si vous avez pour projet de mettre votre maison en vente. Il sera nécessaire de l'annexer à l'acte de vente, avec les autres diagnostics immobiliers obligatoires.

En revanche, il est important pour les propriétaires de faire un point sur le budget, de manière à savoir exactement combien coûte un diagnostic termites. C'est une question légitime à laquelle nous allons tenter de répondre.

Combien coûte un diagnostic termites : des prix libres

On ne trouvera pas de tarif forfaitaire bien déterminé. En effet, à la question combien coûte un diagnostic termites, on ne pourra répondre que par une fourchette de prix, qui reste néanmoins assez raisonnable. Il faudra compter la plupart du temps entre 100 et 150€. Ce tarif est un exemple, relatif à un logement pourvu de 3 pièces. Il est évident qu'en faisant diagnostiquer une habitation plus spacieuse, le prix sera proportionnel. Cependant, sachez qu'il est possible de rendre l'addition un peu moins lourde.

En effet, les diagnostiqueurs sont bien souvent aptes à réaliser différents types de diagnostics. Il sera souvent plus judicieux ainsi de grouper les tâches, afin d'obtenir un tarif sous la forme d'un forfait, qui sera plus intéressant pour le particulier.

Ne pas hésiter à comparer

N'hésitez pas à demander à plusieurs professionnels combien coûte un diagnostic termites et insectes xylophages, afin de pouvoir comparer et ensuite vous décider. N'hésitez pas, comme nous vous le disions plus tôt, à demander un devis complet, concernant tous les diagnostics dont vous aurez besoin, de manière à pouvoir les mettre en parallèles, entre plusieurs professionnels.

Les prix étant plus ou moins libres sur ce marché, il est toujours judicieux d'avoir plusieurs possibilités pour comparer, de manière à pouvoir évaluer exactement chaque professionnel, sur sa politique tarifaire. Songez également à demander les accréditations des différentes sociétés de diagnostic auprès desquelles vous vous renseignez.

Dégâts des termites et insectes xylophages : l’assurance habitation, couvre-t-elle ces dommages ?

Les termites et insectes xylophages sont les principaux ennemis de la stabilité de votre logement. Les compagnies d’assurance habitation en France ne prennent pas en charge les dommages causés par ces insectes destructeurs.

Vous ne pourrez pas également compter sur votre assurance habitation pour effectuer le diagnostic des termites et insectes xylophages pour les éradiquer. Certaines mutuelles abordent cette garantie avec beaucoup de restrictions.

Depuis 1999, une loi anti-termite est votée par l’Assemblée nationale pour couvrir les acquéreurs. Les propriétaires revendeurs doivent donner aux acquéreurs un document d’état parasitaire avec une ancienneté de 6 mois au moins. Si cette mesure n’est pas respectée, l’acquéreur peut porter plainte pour vice caché et demander une compensation.

L’assurance habitation refuse la prise en charge des dommages causés par les termites et insectes xylophages en raison de la cause de cette déconvenue. Ce fléau relève d’un défaut d’entretien et de négligence des biens.

Le processus de détérioration est progressif et il est difficile d’identifier le moment précis de son démarrage. La prise en charge de ces opérations coûte cher. Il faut assurer la désinfection des matériaux dans certains cas et procéder aux remplacements complets lorsqu'un simple entretien ne pourra plus résoudre le problème.

Pourquoi effectuer le diagnostic des termites et insectes xylophages ?

Le diagnostic des termites et insectes xylophages permet de cibler ces parasites qui attaquent les matériaux cellulosiques de votre logement. Il faut inclure dans ce registre les :

• Meubles ;
• Huisseries ;
• Doubles cloisons ;
• Charpentes. 

Les dégâts perpétrés par la présence de ces espèces dans votre logement sont importants. Du jour au lendemain, vous pourrez faire face à l’effondrement de votre charpente sans que rien présage une telle déconvenue. Ces parasites opèrent en silence et réduisent à néant le bois du plancher de votre habitation.

Combien prévoir pour un diagnostic termites et insectes xylophages ?

Le tarif à prévoir pour faire un diagnostic des termites et insectes xylophages n’est pas standard varie en fonction de plusieurs facteurs. Le premier concerne votre zone d’habitation. Si vous êtes dans une région à risque, cet aspect géographique s’observera sur votre facture.

La taille de votre logement est aussi un facteur de choix prépondérant. Si vous disposez d’un logement avec 3 pièces, vous devrez prévoir de 95 à 130 euros. Pour 6 pièces, la facture va monter et tournera autour de 120 et 165 euros environ.