Malgré un contexte du logement difficile et une baisse des acquisitions ces dernières années, la rénovation énergétique continue, elle, d’intéresser les ménages français. Les motivations premières s’inversent et la réparation et l’entretien du logement deviennent les principaux objectifs des foyers devant la réalisation d’économies d’énergies.

Les chantiers rénovation augmentent doucement

Le nombre de chantiers de rénovation énergétique a augmenté entre 2011 et 2013 : c’est ce qu’a présenté l’Observatoire Permanent de l’amélioration énergétique du logement (OPEN) dans l’un de ses rapports. Une augmentation du marché qui reste toutefois légère de 1,3% quand entre 2010 et 2011 elle était de 6%.

Les rénovations par étapes privilégiées

Si le nombre de chantiers a légèrement augmenté il s’agit principalement de rénovations par étapes. Réalisées sur 2 à 3 ans, elles représentent les 2/3 des chantiers de 2013. Cette même année, 90.000 rénovations en une seule fois ont été réalisées : une baisse considérable de 33% par rapport à 2011.

La rénovation énergétique difficile à financer

La baisse de chantiers réalisés en une fois peut s’expliquer par la diminution d’acquisitions qui sont l’occasion de faire toutes les réparations d’un coup. Une diminution qui impacte également le prix moyen engagé par chantier : alors qu’en 2008 33% des chantiers étaient de plus de 10.000€, en 2013 ce pourcentage est descendu à 15%. Aujourd’hui un chantier de rénovation énergétique engage environ 5.210€.

Bien avant de pouvoir financer un chantier de rénovation via les subventions Ma Prime Renov et un audit énergétique pour un bâtiment, de nombreux foyers ne peuvent pas payer leurs factures d’énergies. Un logement mal isolé reste une source de dépenses importantes. L’INSEE a présenté début 2015 un rapport sur la “vulnérabilité énergétique” : 25% des foyers français vivent aujourd’hui dans cette situation de précarité énergétique ne pouvant plus régler leurs factures d’énergies (gaz, production d’eau chaude, carburant). Une problématique qui touchent davantage les ménages vivant dans un bien construit avant 1949 et dans une maison. Bien isoler son bien pour faire des économies, c'est une réalité !

Des chantiers réalisés par des professionnels

Le rapport de l’OPEN soulève également l’importance du travail des professionnels du bâtiment dans la réalisation de ces chantiers. L’auto-construction est très minoritaire avec seulement 8,2% des dépenses lui correspondant. Les solutions proposées par les pros sont de plus en plus performantes et incitent les ménages à y recourir. L’objectif de 380.000 logements privés rénovés en 2017 annoncé par le gouvernement semble pouvoir tenir ses promesses. En 2013 c’est déjà 265.000 logements qui ont bénéficié de travaux de rénovation énergétique.