Écrit par ELODIE VANIER , le 27 janvier 2014
Surface Habitable / Loi Carrez | Soyez le premier à commenter cet article...
Le diagnostic Loi Carrez , aussi appelé mesurage de la Surface Privative, est à faire réaliser lors d’une vente d’un bien en copropriété.
Le diagnostic surface habitable , instauré par la Loi Boutin, est quant à lui à faire réaliser dans 2 cas :
- pour la location d’un logement individuel (maison, appartement) hors locations saisonnières, meublées et secondaires,
- pour la mise en vente d'un lot ou d'une fraction de lot dans une copropriété (depuis la parution de la Loi Alur en mars 2014).
Même si un diagnostic Surface Habitable n’est pas obligatoire pour la vente d'une maison vous pouvez le demander : faire réaliser un calcul surface habitable permet de rassurer les acquéreurs potentiels sur la surface du bien.
Loi Carrez (surface privative) |
Loi Boutin (surface habitable) |
|
Vente ou Location ? |
vente uniquement | location (tout logement) et vente d'un lot dans une copropriété |
Copropriété ou individuel |
copropriété | individuel et lots ou fractions d elots dans une copropriété |
Autres |
surface > 8m² | calcul sur logement vide |
Loi Carrez (surface privative) |
Loi Boutin (surface habitable) |
|
Terrasse, balcon | / | / |
Sous-sols : Cave, garage, parking | / | / |
Autres sous-sols | OK | / |
Combles aménagés | OK | OK |
Combles non-aménagés | OK | / |
Grenier | OK | / |
Réserve | OK | / |
Remise | OK | / |
Un mot sur l'auteur
Autres articles de l'auteurRendre le diagnostic immobilier clair et facile c’est le défi quotidien du service communication d’Allodiagnostic ! Pour cela, nous travaillons constamment sur l’amélioration de notre service client, la lisibilité de nos rapports de diagnostics et vous proposons chaque semaine des articles liés aux actualités. Amiante, DPE, loi Carrez, surface habitable, électricité, plomb, ERNMT, gaz, termites… Suivez-nous ici et sur les réseaux sociaux pour devenir un fin connaisseur du diagnostic immobilier.
Qui peut faire un diagnostic loi Carrez ?
Écrit par ELODIE VANIER , le 17 février 2016
Loi Carrez | Soyez le premier à commenter cet article...
Si vous êtes sur le point de vendre un bien tel en copropriété, vous allez donc devoir vous soumettre à un diagnostic loi Carrez.
Lire la suiteCombien de temps est valable un diagnostic loi Car...
Écrit par ELODIE VANIER , le 28 janvier 2016
Loi Carrez | Soyez le premier à commenter cet article...
La logique veut qu'un logement n'évolue pas, en matière de superficie,tant que l'on n'effectue aucun travaux au sein de celui-ci qui pourrai...
Lire la suiteCombien coûte un diagnostic loi Carrez ?
Écrit par ELODIE VANIER , le 14 janvier 2016
Loi Carrez | Soyez le premier à commenter cet article...
Il s'agit d'une nécessité lorsque l'on souhaite trouver un acquéreur, quel que soit le type de bien en copropriété
Lire la suiteSoyez le premier à commenter cet article...
Laisser un commentaire