Un nouveau titre professionnel est né : c’est le « Chargé d’affaires en rénovation énergétique » ! Les diagnostiqueurs immobiliers connaissent déjà bien le système des certifications : ce nouveau métier est également conditionné à une certification professionnelle pour une durée de 5 ans selon l’arrêté du 13 août 2014 (paru au Journal Officiel le 26/08/2014).

Ce professionnel certifié s’appuie sur plusieurs éléments, dont le diagnostic DPE – Diagnostic de Performance énergétique - selon le cadre de sa mission.  

une nouvelle certification en rénovation énergétique 

Cette nouvelle certification de niveau III (soit équivalente à un Bac +2) est très proche du secteur des diagnostics immobiliers. Elle permet d’attester la compétence du professionnel certifié dans les 3 domaines suivants :

• "Étudier un projet de rénovation énergétique d’un bâtiment"
• "Conseiller le client sur un projet de rénovation énergétique d’un bâtiment" 
• "Préparer et suivre la réalisation de travaux de rénovation énergétique d’un bâtiment"

un nouveau métier de Chargé d’affaires en rénovation énergétique  

Le nouvel enregistrement de ce titre au RNCP - Répertoire national des certifications professionnelles – laisse présager une augmentation des professionnels dans le domaine de la performance énergétique des bâtiments ainsi que de l’offre de formation. Renseignez-vous auprès des organismes de certification professionnelle : ces derniers pourront vous demander comme pré-requis une formation ou certification dans le domaine du DPE. 

Reportez-vous également à l’annexe de l’arrêté dans  lequel sont détaillés "les secteurs d’activités et types d’emplois accessibles aux détenteurs du titre" : "PME du bâtiment spécialisée en rénovation ou entreprise générale, services techniques des collectivités territoriales, promoteurs immobiliers, cabinets d’architectes, réseaux d’artisans, BE spécialisés, fournisseurs et fabricants d’équipements, négoces de matériaux".

Un métier en lien étroit avec le diagnostic DPE

Comprendre comment est réalisé un diagnostic de performance énergétique est primordial pour le Chargé d'affaires en rénovation énergétique. Il se doit de connaître les 2 méthodes de calcul du DPE et la manière avec laquelle le diagnostiqueur immobilier établit son rapport de DPE. Ce dernier révèle le classement du bien immobilier selon sa classe énergie (qui correspond à la consommation en énergie) et ses émissions de gaz à effet de serre. Il comprend également des préconisations du diagnostiqueur visant à améliorer le classement énergétique du bien.

Le DPE est obligatoire pour la mise en vente ou la mise en location d‘un bien : il peut toutefois également être utile si vous envisagez de réaliser des travaux et avez besoin d’y voir plus clair pour établir vos priorités.