Pages internes
LES PREVISIONS IMMOBILIERES 2015 A LYON

Écrit par ELODIE VANIER , le 26 janvier 2015

Immobilier | Soyez le premier à commenter cet article...

LES PREVISIONS IMMOBILIERES 2015 A LYON

La baisse des prix de l’immobilier en 2014 dans la région Rhône-Alpes et la baisse des taux d’intérêt a permis un bilan positif autour de Lyon. 18 135 ventes dans l’année c’est une augmentation de 3,1% par rapport à 2013. Une évolution à modérer, tout de même, selon les arrondissements. Quels sont les prévisions 2015 du marché immobilier à Lyon ? Éléments de réponse dans notre article.

 

Une baisse de 3% du prix de vente à Lyon

Le site meilleursagents.com a publié, en ce début d’année, ses prévisions du marché immobilier pour 2015. L’agence immobilière en ligne constate que le prix au mètre carré va diminuer dans toute la France. Une baisse également d’autant plus importante dans certaines villes dont Lyon avec jusqu’à 3% de moins sur le prix de vente par rapport à 2014. Une estimation également avancée par la FNAIM du Rhône pour qui l’investissement à Lyon et ses alentours sera intéressante cette année.

 

Meilleursagents.com ajoute à son dossier prévisionnel immobilier quelques chiffres pour comprendre le marché dans sa globalité. Ainsi, il ressort que 46% des ménages lyonnais pourraient acheter en 2015 un bien d’une superficie de 60m2. Grâce à l’indicateur de tension immobilière (ITI) ils peuvent également rendre compte de l’équilibre offre-demande du marché. A Lyon, cet ITI est estimé à 1,1 ce qui signifie que le marché est à peu près équilibré. Les délais de vente ont également été scrutés et, là où le site estime que 60 jours correspond à un délai raisonnable, il est estimé à 87 en région lyonnaise.

 

Lyon, capitale immobilière de la région Rhône

Le nouveau découpage des régions françaises adopté par l’Assemblée nationale n’inclut pas de capitales. Le site meilleursagents.com a décidé de remédier à ce manque en cherchant qu’elles seraient les nouvelles capitales en prenant un seul critère en compte : le prix de l’immobilier. En Rhône-Alpes, la ville de Lyon prend largement la tête du classement avec 3295€ par m2. Loin derrière arrivent Saint-Étienne (1020€ par m2) et Clermont (1670€ par m2).

 

L’immobilier tertiaire à Lyon en 2015

Le marché immobilier des biens commerciaux a connu une belle année en 2014 avec une hausse de 3% du nombre de ventes. C’est avec 874 millions d’euros d’investissements dans l’immobilier d’entreprises que la ville fini son année 2014. Toutefois, de nombreuses signatures de transactions n’ont pas été achevée à la fin de l’année et seront alors reportées en ce début 2015. Le quartier de Gerland a été le plus demandé car il a concentré la moitié des transactions de l’année. Un quartier qui pourrait encore être prisé en 2015.

 

Vendre en sécurité à Lyon grâce aux diagnostics immobiliers

Lorsque l’on vend un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou même d’un local commercial, il est impératif de présenter des diagnostics immobiliers au moment de la transaction. Ces diagnostics permettent de se prémunir, en tant que vendeur, de tous vices cachés. Ils informent le futur propriétaire de l’état du bien. Découvrez l’agence Allodiagnostic Lyon pour la réalisation de vos diagnostics.

 

 

Un mot sur l'auteur

Autres articles de l'auteur
ELODIE VANIER
ELODIE VANIER

Rendre le diagnostic immobilier clair et facile c’est le défi quotidien du service communication d’Allodiagnostic ! Pour cela, nous travaillons constamment sur l’amélioration de notre service client, la lisibilité de nos rapports de diagnostics et vous proposons chaque semaine des articles liés aux actualités. Amiante, DPE, loi Carrez, surface habitable, électricité, plomb, ERNMT, gaz, termites… Suivez-nous ici et sur les réseaux sociaux pour devenir un fin connaisseur du diagnostic immobilier.

Le contrat de location instauré par la loi Alur

Le contrat de location instauré par la loi Alur

Écrit par ELODIE VANIER ,  le 27 février 2017

Immobilier | Soyez le premier à commenter cet article...

Avec l’entrée en application de la loi Alur le 1er aout 2015, (loi pour l'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) un nouveau contrat de b...

Lire la suite
Diagnostic plomb dans l’eau : votre santé est en jeu !

Diagnostic plomb dans l’eau : votre santé est en j...

Écrit par ELODIE VANIER ,  le 24 janvier 2017

Plomb / Immobilier / Analyse de l'eau | Soyez le premier à commenter cet article...

Pour lutter contre le plomb dans l’eau et protéger votre entourage, la réalisation d’un diagnostic plomb dans l’eau est fortement recommandé...

Lire la suite
Les 4 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier locatif en 2016

Les 4 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier ...

Écrit par ELODIE VANIER ,  le 02 novembre 2016

Immobilier | Soyez le premier à commenter cet article...

La bourse, l’assurance vie, l’immobilier, l’investissement collectif… avec toutes ces options, quel support d’investissement choisir ? Comme...

Lire la suite

Soyez le premier à commenter cet article...

Laisser un commentaire

Pour rafraichir le captcha cliquez dessus.

Newsletter

Suivez-nous !

Articles les plus lus

Bénéficiez de 5€ de réduction avec le code DIAG