Écrit par ELODIE VANIER , le 17 novembre 2014
ERNMT / ESRIS / Immobilier | Soyez le premier à commenter cet article...
Lorsqu’un propriétaire souhaite louer son bien, deux possibilités s’offre à lui : déléguer sa gestion à une agence ou gérer lui-même la mise en location. Dans ce second cas il faut avoir toutes les cartes en main pour bien comprendre ce que cela implique de gérer une location seul.
Avant toute chose, le propriétaire doit connaître son bien pour le louer dans les meilleures conditions possibles. Il doit s’assurer que le bien réponde aux critères de décence légaux avec une surface habitable minimale de 9 mètres carrés, des installations d’électricité et de gaz sans danger… Pour répondre à ce besoin d’information, le propriétaire-bailleur peut faire réaliser ses diagnostics immobiliers dès la mise en location du bien.
Les diagnostics sont obligatoires à la signature du contrat de location mais peuvent être réalisés avant pour assurer une information pertinente et complète aux futurs locataires. En fonction de la localisation du bien, de son année de construction et de son type (maison ou appartement) les diagnostics diffèrent. Une seule chose ne change pas : pour être valides ils doivent être réalisés par un diagnostiqueur formé et certifié. Tous, sauf le diagnostic ERNT.
Le diagnostic ERNMT, anciennement ERNT, est l’État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Il permet de définir les dangers potentiels qui entourent un bien : peut-il être victime d’une avalanche, d’un feu de forêt, d’un séisme, de l’effondrement d’une cavité souterraine ? Est-il dans une zone inondable ou proche d’un site classé SEVESO ?
L’ERNMT est le seul diagnostic qui peut être réalisé en ligne sans faire appel à un professionnel certifié. Pour obtenir son ERNT en ligne il faut remplir un formulaire complet à propos du bien. Accessible à tout moment, le site allodiagnostic.com vous propose de réaliser un ERNT en ligne pour 15€TTC.
Un mot sur l'auteur
Autres articles de l'auteurRendre le diagnostic immobilier clair et facile c’est le défi quotidien du service communication d’Allodiagnostic ! Pour cela, nous travaillons constamment sur l’amélioration de notre service client, la lisibilité de nos rapports de diagnostics et vous proposons chaque semaine des articles liés aux actualités. Amiante, DPE, loi Carrez, surface habitable, électricité, plomb, ERNMT, gaz, termites… Suivez-nous ici et sur les réseaux sociaux pour devenir un fin connaisseur du diagnostic immobilier.
Comment ne pas se retrouver sans énergie lors de s...
Écrit par ELODIE VANIER , le 06 février 2018
Immobilier | Soyez le premier à commenter cet article...
Chaque année, environ trois millions de Français* déménagent à titre personnel ou professionnel. Cependant, pour réussir son déménagement, c...
Lire la suiteDispositif Pinel : ce qui va changer en 2018
Écrit par ELODIE VANIER , le 10 janvier 2018
Informations légales / Immobilier | Soyez le premier à commenter cet article...
Le dispositif Pinel largement plébiscité par les investisseurs ces dernières années est reconduit pendant 4 ans mais subit quelques remaniem...
Lire la suiteL’ERNMT évolue et devient l’ESRIS
Écrit par SELLE Philippe , le 09 janvier 2018
ERNMT / ESRIS / News du diagnostic immobilier | Soyez le premier à commenter cet article...
Un nouveau modèle d’imprimé officiel concernant l’état des risques a été publié par les ministères de la Transition écologique et solidaire,...
Lire la suiteSoyez le premier à commenter cet article...
Laisser un commentaire