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DIAGNOSTIC ERNT : POURQUOI EST-IL SI IMPORTANT ?

Écrit par ELODIE VANIER , le 21 mars 2014

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DIAGNOSTIC ERNT : POURQUOI EST-IL SI IMPORTANT ?

LE DIAGNOSTIC ETAT DES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES ERNT

Le diagnostic état des risques naturels et technologiques sert à protéger les personnes, les biens immobiliers et l’environnement. L’ERNT répond à un objectif d’information de l’acquéreur ou du locataire vis à vis des risques naturels prévisibles et technologiques qui concernent le bien objet du dossier de diagnostic technique. Depuis l’année dernière, il intègre également les risques miniers (liés aux cavités souterraines artificielles) et a été rebaptisé en état des risques naturels, miniers et technologiques, soit ERNMT.


QUE SE PASSE-T-IL SI VOTRE ERNT N'EST PLUS A JOUR ?

Un diagnostic ERNT est valable 6 mois : pensez à le faire actualiser par votre diagnostiqueur si le vôtre a plus de 6 mois. Les terrains nus sont également concernés par ce diagnostic.

 

Un diagnostic ERNT - ERNMT à jour est primordial pour bien sécuriser votre transaction car en cas de non-respect de cette obligation d’information, le futur acquéreur ou locataire peut demander une résolution du contrat ou une diminution du prix de vente ou du loyer !

 

Vous avez un doute sur la validité de votre dossier de diagnostics techniques ? Sachez que chaque diagnostic a sa durée de vie qui lui est propre. Consultez notre rubrique sur les durées de validité des diagnostics immobiliers.

 

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