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CLASSE ENERGIE : LE CALCUL DPE DU BILAN ENERGETIQUE

le 28 janvier 2014

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CLASSE ENERGIE : LE CALCUL DPE DU BILAN ENERGETIQUE

A l’issue du DPE, chaque bien se voit attribuer une classe énergie (dite également "etiquette DPE") et une mesure d’émission de gaz à effet de serre (dite également GES immobilierGES appartement ou GES maison) en fonction de sa performance thermique.

 

La classe énergie est une note allant de "A" à "G ". La note "A" indique que le bien a une excellente performance énergétique, c'est-à-dire qu’il est parfaitement isolé et qu’il consommera peu d’énergie pour être chauffé (maison basse consommation bbc).

Au contraire, un DPE E ou un DPE F  indique que le bien est mal isolé et que vous devrez surement engager des frais de rénovation pour isoler la toiture, les fenêtres ou les murs ou changer la chaudière. 

 

La classe énergie vous permet par conséquent d’anticiper et de connaitre le montant de vos consommations futures d’énergie et donc de vos factures.

 

2 FOIS PLUS DE POINTS DE CONTRÔLE POUR ATTRIBUER UNE CLASSE ÉNERGIE

Depuis le 1er avril 2013, le Diagnostic de Performance Energétique est calculée avec 2 fois plus de points de contrôle (il y a désormais 60 points de contrôle). Il se calcule également avec les relevés de consommation énergétique du bien. Le temps passé sur le bien est donc bien plus long qu'avant.

 

Une fois le diagnostic passé, chaque rapport de performance énergétique est enregistré auprès de l’ADEME avec un numéro qui lui est propre et qui fige les informations. Si le propriétaire ne fournit pas les relevés obligatoires le diagnostiqueur remettra un "DPE blanc". Si les relevés nous parviennent après notre intervention, nous serons dans l’obligation d’obtenir un nouveau numéro avec une nouvelle prestation complète de DPE

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