NOTE DPE : A PEINE 14% DES LOGEMENTS FRANCAIS ENTRE A ET C

Selon l'enquête PHEBUS réalisée par le Ministère de l'écologie, seuls 14% des logements en France affichent une note de DPE comprise entre A et C. Les 76% restants sont donc classés en D ou au-delà : retour sur les conclusions de cette enquête...

QuE DIT l'enquête PHEBUS ?

PHEBUS (Performance de l’Habitat, Équipements, Besoins et USages de l’énergie) est une enquête d'intérêt général réalisée par le ministère de l’écologie, du développement durable et de l’énergie. Elle a pour objectif de fournir une photographie des performances énergétiques du parc des résidences principales en France.

L'enquête comprend deux volets :

- un entretien avec les occupants de logements (tirés au sort) sur des thèmes variés : équipements consommateurs d’énergie, habitudes de consommations énergétiques, attitude vis-à-vis de l’énergie...

- et un diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement.

Ses conclusions sont sans appel

A peine 14% du parc affichent une jolie note de DPE comprise entre A et C. Quant aux 76% restants, ils sont classés D et au-delà (les plus mauvaises notes atteignant le note G). Quant aux émissions de Gaz à effet de serre (GES), un logement sur trois est classé en A, B ou C.

Quels sont les logements les plus enErgivores ?

Quelles sont les variables à regarder de plus près pour identifier les logements qui consomment le plus d'énergie ?

Selon le Commissariat Général au Développement Durable : "la date de construction du logement, sa taille, son statut d’occupation et surtout l’énergie de chauffage utilisée et la localisation géographique : ainsi les studios ou deux pièces du secteur locatif privé sont les plus énergivores", constate le CGDD, qui précise que "plus de la moitié de ces derniers sont chauffés à l’électricité".

10 ANS pour rentabiliser les travaux recommandes dans le dpe

Toujours selon cette enquëte, l’effort moyen d’investissement recommandé pour améliorer la performance énergétique des logements serait d'environ 6 967 € TTC par logement :  7695 € pour les maisons et 5 977 € pour les appartements. En retour les économies réalisées seraient de 690 € TTC par an, soit un temps moyen de retour sur investissement de l’ordre de dix ans.

Pour rappel, le Diagnostic de Performance énergétique fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre ou louer un bien. Il permet de classer votre bien au regard de sa consommation énergétique et doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. Ce dernier intègre dans le rapport du DPE ses recommandations personnalisées visant à baisser la consommation énergétique du bien et améliorer sa classe énergie.