Écrit par ELODIE VANIER , le 19 décembre 2014
DPE | Soyez le premier à commenter cet article...
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet de connaître les déperditions d’énergie d’un bien pour améliorer ses consommations énergétique et donc son impact sur l’environnement. Obligatoire pour vendre ou louer un bien, le DPE doit être affiché sur toute petite annonce immobilière qu’il s’agit d’un bien particulier ou professionnel.
Tout propriétaire d’un bien immobilier d’entreprise équipé d’un système de chauffage fixe doit demander un DPE s’il le loue ou le vend. La classe énergie attribuée au bien permet de connaître l’impact de l’activité sur l’environnement. De A à G, la note énergétique correspond à un nombre de kilowatt/heure dépensé par mètre carré et par année. La note A est égale à une dépense de moins de 50 kWh/m2/an (le bien est très isolé) alors que la note G correspond à une dépense de plus de 451 kWh/m2/an.
Selon une étude sur la performance énergétique des bâtiments tertiaires en 2014 de l’Observatoire de l’Immobilier durable, 58% des immeubles de bureaux en France ont une classe énergie allant de E à G, soit une dépense d’énergie estimée entre 231 et 451 kWh/m2/an.
Collectées auprès de 5 000 bureaux et commerces, ces données montrent que que les bâtiments du tertiaire sont beaucoup plus déperditif que les logements. Selon les dernières études, la note moyenne du DPE français particulier se situe entre le D et le E. Toutefois, en 3 ans, la consommation énergétique des bureaux et commerces a baissé. Elle atteignait une moyenne de 470 kWhEP/m2/an en 2012 contre 441 aujourd’hui.
Pour les commerces la consommation d’énergie primaire a baissé de 2% en un an et les émissions de gaz à effets de serre de 2,7%. Pour les bureaux la baisse est estimé à 1,9% pour les énergies primaires et 2% pour les émissions de CO2. Les entrepôts et les plates-formes ne sont pas en reste avec une réduction de 1,2% de consommation d’énergie et 0,9% d’énergie finale.
La production de déchets et la consommation d’eau dans les bureaux et commerces est en baisse : -11,2% de consommation d’eau dans les bureaux; -6,6% dans les commerces. Et encore plus pour les déchets : -21,6% dans les bureaux et -16,3% dans les commerces. De beaux gestes pour l’environnement qui contribuent à diminuent l’impact de l’Homme sur la nature. Et pour continuer dans cette voie, voici 5 conseils pour préserver l’environnement au bureau :
Pour réaliser un diagnostic de performance énergétique sur un bien d’entreprise (bureaux, commerces etc. exceptés les petits commerces au pied d’un immeuble d’habitation), le diagnostiqueur intervenant doit être certifié “avec mention”.
Un mot sur l'auteur
Autres articles de l'auteurRendre le diagnostic immobilier clair et facile c’est le défi quotidien du service communication d’Allodiagnostic ! Pour cela, nous travaillons constamment sur l’amélioration de notre service client, la lisibilité de nos rapports de diagnostics et vous proposons chaque semaine des articles liés aux actualités. Amiante, DPE, loi Carrez, surface habitable, électricité, plomb, ERNMT, gaz, termites… Suivez-nous ici et sur les réseaux sociaux pour devenir un fin connaisseur du diagnostic immobilier.
Quelles sont les solutions pour améliorer votre di...
Écrit par ELODIE VANIER , le 11 octobre 2021
DPE | Soyez le premier à commenter cet article...
Le diagnostic de performance énergétique est un outil d’évaluation de la consommation d’une habitation en termes d’énergie. Pour limiter les...
Lire la suiteLe nouveau DPE : ce que ça change et comment le ca...
Écrit par ELODIE VANIER , le 13 août 2021
DPE | Soyez le premier à commenter cet article...
Vous avez acheté un bien et vous voudriez le louer ? Ou bien vous déménagez et vous aimeriez louer votre résidence principale plutôt que de ...
Lire la suiteDPE, changement de la méthode de calcul pour les h...
le 02 avril 2021
DPE | Soyez le premier à commenter cet article...
Parmi les éléments apportés par le nouveau DPE, nous retrouvons le changement de la méthode de calcul pour les logements, qui permettra d’ob...
Lire la suiteSoyez le premier à commenter cet article...
Laisser un commentaire