Écrit par GAUCHARD Jérémy , le 13 novembre 2014
Immobilier / Finance - Banque - Assurance | Soyez le premier à commenter cet article...
La combinaison de prix d’achat et de taux d’intérêt bas invite tout les foyers qui souhaitent acquérir à devenir propriétaire. Si les prêts sont donc plus faciles à avoir et que de nombreux biens sont en vente, il ne faut pas faire l’impasse sur les diagnostics immobiliers qui aide à connaître avec précision le bien convoité.
Selon l’Observatoire du Crédit Logement, les taux d’intérêts continuent à être très bas avec un taux moyen à 2,5% en octobre 2014. Si depuis le début de l’année les taux baissent considérablement - depuis début 2004 ils ont perdu 58 points de base -, cette diminution s’est accélérée à la rentrée de septembre. Une baisse dont l’ampleur est comparable sur le marché de l’ancien et du neuf.
La durée moyenne d’emprunt est de 17,3 ans, une durée qui s’est allongée de plus de quatre mois depuis le printemps 2014. Elle correspond à 3,81 années de revenus. Toutefois, les banques peuvent être plus regardantes et accorder moins facilement des crédits immobiliers. Les taux de prêts favorables à l’acquisition pour une durée de 10 ans descendent en dessous de 1,8% et les crédits d’une période de 25 ans sont à 2,70%
Les diagnostics immobiliers ont été mis en place pour que les futurs acquéreurs connaissent l’état d’un bien immobilier et prévoient, le cas échéant, un budget pour la réalisation des travaux. Amiante, plomb, ERNMT, DPE, gaz, électricité, loi Carrez… il est nécessaire que l’acheteur se renseigne sur les diagnostics immobiliers obligatoires qu’il doit recevoir du vendeur. L’engouement pour l’achat immobilier est si important ces derniers mois qu’il faut le préparer avec soin et attention. Les diagnostics sont la carte d’identité d’un bien et déterminent les éventuels dangers pour la santé ou la sécurité de ses habitants.
Dans quels quartiers acheter à Nantes ?
Le 05 novembre 2024
L'achat d'un appartement neuf à Nantes est une excellente idée, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement rentable. Nantes...
Lire la suiteQuels sont les différents types de syndics de copr...
Le 04 novembre 2024
Gérer un immeuble en copropriété nécessite beaucoup de rigueur et une organisation sans faille. Le syndic de copropriété joue donc un rôle c...
Lire la suiteL'Assurance habitation et les animaux domestiques ...
Le 29 octobre 2024
Les compagnons à quatre pattes font partie intégrante de nos maisonnées, mais comment gérer les éventuels incidents qu'ils pourraient causer...
Lire la suiteSoyez le premier à commenter cet article...
Laisser un commentaire